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<台灣房屋新聞>

東京六本木中古屋 潛利大 01/14
經濟日報
東京都1986年指定六本木為再開發區,2003年日本最大的建築公司森大樓(Mori Building)主導,建造大型再開發複合都市地標六本木新城,又稱六本木之丘,是日本目前規模最大的都市再開發計畫之一,讓六本木呈現新的面貌,演變成為辦公室及高級消費場所林立的地區。

對日本人而言,不管是工作地點能夠在六本木中心,或是在此區擁有高級公寓或辦公室,都是象徵著其地位不凡的標誌,也使得六本木成為日本最保值的黃金地段之一。
以25年內來說,在六本木的物件每坪300萬日圓以上是很平常的水準,尤其今年東京六本木區的新成屋因為建築成本上漲關係,售價也跟著高漲,每坪單價至少來到550萬日圓以上,但是因為六本木區域保值性高,新成屋及中古屋的租金差異較小,因此建議有興趣投資當地房產的民眾可優先選擇合適的中古屋物件。

六本木是日本東京港區其中一個區域,有不少國家的大使館皆坐落於此,並以夜生活及外籍人士聚集而聞名,以夜晚之都著稱,同時由於高級住宅區和高級大廈群林立,也有東京「富人區」之稱,常見名人蹤跡,為該地區房產鐫下保值的招牌。

除著名的夜生活外,六本木大型商業設施和裝飾講究的商店不斷增多,白天是購物人潮及公司職員穿梭,晚上則開啟另一番精彩的夜生活,白天和夜晚姿態迥異的市街風貌也是六本木的魅力所在。

六本木的街區風格也跟東京其他地區不同,林立的高層建築與寬闊的人行道、大量的露天空間交織在一起,建築間與屋頂上大面積的園林景觀,在擁擠的東京都成為舉足輕重的綠化空間,已經成為著名的舊城改造、城市綜合體的代表。2007年國立新美術館和東京中城相繼於六本木完工啟用,使六本木躍升成為東京重要的中心商務區之一。
原發文處:http://lnk.pics/4WJA5


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